En af disse opgaver er at indhente tilbud på den rette forsikringsløsning til andelsboligforeningen. Tiden er knap fordi forsikringsløsningen skal ligge klar på den stiftende generalforsamling.

Initiativgruppen skal i den forbindelse være særligt opmærksom på et forhold, nemlig det, at forsikringsselskaber altid afgiver tilbud med forbehold for besigtigelse. Derved menes, at tilbudet først er endeligt bindende for forsikringsselskabet efter at selskabets bygningssagkyndige har godkendt ejendommen til den dækning, som tilbudet indeholder.

Det har givet mange nystiftede andelsboligforeninger problemer, at overse "det med småt" i forsikringstilbudet. Efter stiftelsen har det f.eks. vist sig, at forsikringsselskabet ikke ville svampeforsikre tagkonstruktionen. Uden svampeforsikring i tagkonstruktionen vil Realkreditselskabet ikke yde lån i ejendommen. Store problemer, som kunne være undgået, hvis opgaven var grebet korrekt an fra starten.

Forsikringstilbudet med de fuldstændige forsikringsbetingelser skal derfor foreligge endeligt bindende på skrift uden forbehold for besigtigelse inden den stiftende generalforsamling.

Som nystiftet andelsboligforening er der rigeligt at bruge penge på. Forsikringsløsningen bør derfor yde dækning i flest mulige situationer så risikoen for uforudsete udgifter bliver mindst mulig. Ligeledes skal begrebet selvrisiko kun forekomme, hvor det er umuligt at undgå.

Hos Assurance Partner har vi stor erfaring med forsikringsløsninger til andelsboligforeninger under stiftelse. Vi er i dag forsikringsmæglere for en lang række andelsboligforeninger, der er tidligere Tor-ejendomme (udlejningsejendomme som tilhørte Københavns Kommune, hvor beboerne stiftede andelsboligforeninger som købte ejendommene).

Ring til Assurance Partner for råd og vejledning om den rette forsikringsløsning